Vorige | Volgende

Sierduif 5 EMMEN, Rietlanden

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

SIERDUIF 5, 7827 NH EMMEN Royaal onder architectuur gebouwd luxe vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, werkkamer/speelkamer beneden en vrijstaande garage. Een riante, fraai aangelegde en omsloten tuin op het zuidwesten gelegen. Gelegen op een schitterende unieke vrije plek in de Rietlanden in autoluwe straat en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Wijk
Rietlanden
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

SIERDUIF 5, 7827 NH EMMEN

Royaal onder architectuur gebouwd luxe vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, werkkamer/speelkamer beneden en vrijstaande garage. Een riante, fraai aangelegde en omsloten tuin op het zuidwesten gelegen.

Gelegen op een schitterende unieke vrije plek in de Rietlanden in autoluwe straat en kindvriendelijke
woonomgeving.

Indeling: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met vide, mk, vrijhangend toilet met fontein, ruime U-vormige woonkamer met moderne erker; sfeervolle gashaard; en v.v. fraaie houten vloer met schuifpui naar terras, een half-open keuken met luxe aanbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur;aansluitend aan de woonkamer een speel/werkkamer met openslaande deuren; en royale bijkeuken met deur naar tuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met balkon, moderne badkamer met douchecabine, hoekligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping met overloop en nog 2 slaapkamers!


Aanvullende informatie woning:

• De woning is verbouwd en vergroot in 2006 en v.v. een bijkeuken en een speel/werkkamer op de begane
grond met openslaande deuren
• Vrijstaande garage met bergzolder. Praktijk/kantoor aan huis hier mogelijk en/of met de werkkamer beneden.
• Houten veranda in de achtertuin.
• Luxe keuken met Belgisch hardstenen blad en v.v. inbouwapparatuur (o.a. Bosch vaatwasser;
Bosch koffiemachine; Siemens combi-magnetron van 2016 en Aga gasfornuis)
• Extern schilderwerk is recent uitgevoerd (2017)
* Nieuwe CV ketel Nefit HR 2018


Aanvullende informatie omgeving:

* Riant gelegen in rustige woonbuurt met veel privacy rondom de woning in autoluwe straat
* Schitterende unieke vrije plek in de Rietlanden;
* Veel openbaar groen in de omgeving;
* Gelegen nabij veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, een sporthal en sportaccommodaties en op
loopafstand van de Kleine Rietplas.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
869 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HRC 25
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
w
Perceel
3627
Oppervlakte
869 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuidwest, 36 x 10 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Kaart Sierduif 5 EMMEN, Rietlanden

naar Sierduif 5 EMMEN, Rietlanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand