Omschrijving

Eens een voormalig badhuis van het Groene Kruis, nu een multifunctioneel woonhuis. 7 slaapkamers, 2 keukens, 4 badkamers, een hobbykelder meerdere woon- en hobbykamers en een mooie besloten tuin met
een monumentale veranda.
Uitermate geschikt voor meergezinsbewoning, praktijk/kantoor aan huis, B&B, of een inpandig recreatie-appartement. Aan u de keuze.

De bestemming is wonen en eventuele woongebonden plannen zijn goed bespreekbaar met de gemeente Borger Odoorn.
Vanwege de kenmerkende bouwwijze (Leidse school, architect Prummel) en de oorspronkelijke functie is het gebouw uitgeroepen tot een provinciaal monument.
De huidige en de vorige eigenaren zijn zuinig geweest op het gebouw, zij hebben doorlopend vernieuwingen en isolatievoorzieningen aangebracht.

De Hondsrug en het zanddorp Exloo, bekend van de prachtige natuurgebieden en recreatiemogelijkheden, liggen op enige minuten afstand.
Een heerlijke plek voor rust en ruimte.

Ruimere voorzieningen zijn goed te bereizen in Stadskanaal, Emmen en Groningen.

Indeling:
Kelder:
• Achterhuis: hal; opstelruimte wasmachine; ruime hobbyruimte.

Begane grond:
• Voorhuis: Entree met kastruimte; hal met opgang naar boven en separaat toilet met fonteintje; L-vormige keuken;
   halfopen doorgang naar de woonkamer; slaapkamer met badkamer.
• Achterhuis: Entree met meterkast, berging en toilet; hal met opgang naar boven en kelderentree; ruime
  leefkeuken met wandopstelling en kookeiland; werkkamer/eetkamer met openslaande tuindeuren; woonkamer.

Eerste verdieping:
• Voorhuis: Trapgang vanuit de hal op begane grond; ruime overloop; separaat toilet met fonteintje; badkamer,
  voorzien van dubbele wastafel; royale slaapkamer; ouderslaapkamer voorzien van een badkamer.
• Achterhuis: Trapopgang met vide, voorzien van kozijn met glas in lood; ruime overloop; separaat toilet met
  fonteintje; badkamer; 2 slaapkamers, ouderslaapkamer voorzien van een halfopen badkamer (ligbad en dubbele
  wastafel.

Tweede Verdieping:
• Voorhuis: ruime zolderberging; slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Gebouw met geschiedenis;
• Uitermate geschikt voor meerdere gezinnen, kangaroewonen, B&B etc.;
• Provinciaal monument;
• Doorlopend gerenoveerd met liefde voor detail;
• Voorzien van Muur, vloer, dak en glasisolatie;
• Heerlijke besloten tuin met monumentale veranda;
• Exloo met zijn prachtige natuur onder handbereik;
• Stadskanaal, Emmen en Groningen in de buurt voor uitgebreidere voorzieningen;
• Heerlijk onthaast wonen.

Kortom: baden in woonweelde!!