Zuiderdiep 20

Omschrijving

Prachtig, nabij bossen en natuurgebied, gelegen royaal sfeervol karakteristiek vrijstaand 'jaren 20 woonhuis met aangebouwde veranda, dubbele carport ; vrijstaande houten garage voor meerdere auto’s en een blokhut en tuinschuur.
Het geheel is gelegen op een zeer royaal perceel van ca. 1.710m2 eigen grond.

De woning is in ca. 1920 gebouwd en inmiddels geheel verbouwd en gerenoveerd en voorzien van alle gemakken van deze tijd. Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en tuinschuur en blokhut.

Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping en v.v. granieten vloer; meterkast; stookruimte met opstelplaats cv-ketel; badkamer met inloopdouche vernieuwd in 2022 en wastafelmeubel; toilet met wandcloset en fontein; binnenkomst in de gezellige royale woonkamer met erker en houtkachel en is voorzien van een fraaie parketvloer en tuingerichte zit-/studeer-/speelkamer met dubbele deuren naar de aangebouwde veranda met fantastische achtertuin; achterhal met entree; woonkeuken met zicht op de tuin en met kookeiland en alle inbouwapparatuur waaronder een quooker ; inductiekookplaat ; grote oven; magnetron; vaatwasser; koelkast en fraai weggewerkte afzuigkap; provisiekelder; bijkeuken met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur; 2e toiletruimte

Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer zeer royaal met wastafel, dakkapel en frans balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Aanvullende informatie woning:

Degelijk gebouwd, zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte woning met vele extra’s.
Gerenoveerd met onderhoudsvriendelijke materialen.

In de periode 1999 - 2002 is de woning volledig gerenoveerd

In circa 2005 is de gehele woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;

Dubbele carport gebouwd in 2019

Nieuwe HR-combi ketel geplaatst in 2020

Veranda in 2023 vernieuwd en betreft de gehele achtergevel en is v.v. lichtkoepels

Vloerisolatie is aangebracht in 2024

In 2020/2021 is een nieuwe luxe degelijke keuken geplaatst met kookeiland en alle inbouwapparatuur waaronder een quooker ; inductiekookplaat ; grote oven; magnetron; vaatwasser en fraai weggewerkte afzuigkap

Het dak is v.v. nieuwe dakpannen en kunststof goten

Nagenoeg alle ramen beschikken over rolluiken (grotendeels elektrisch bedienbaar); -

Royale vrijstaande houten garage/schuur aanwezig (caravanstalling mogelijk) en een tuinschuur en blokhut.

Maarliefst vier (kunststof) dakkapellen

De voortuin is voorzien van een smeedijzeren hekwerk met dubbele, afsluitbare poort voor de oprit.

Rondom de woning ligt een fijne en verzorgde tuin, waarbij de forse parkachtige achtertuin voor een ieder veel mogelijkheden biedt.

Naast de woning ligt een grote oprit en achter de woning is een bestraat terrein, geschikt om meerdere auto's te parkeren met tevens voldoende ruimte om een caravan, camper of aanhanger plaats te bieden.

De vrijstaande garage/schuur is zeer geschikt als hobby- en/of opslagruimte, maar biedt ook perfect onderdak voor bijvoorbeeld de auto('s), camper of caravan.


Aanvullende informatie omgeving:

De ligging van de woning is rustig, aan een openbare, rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeentelijk plantsoen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen.

Op loopafstand ligt een schitterend bosrijk natuurgebied met grote visvijver en in de directe omgeving vind je uitgestrekte bosgebieden, heidevelden en landerijen. Oftewel je laat de natuur een vanzelfsprekend onderdeel van jouw Drentse leven uitmaken.
Info dorp en omgeving: 2e Exloërmond beschikt over diverse voorzieningen, 2 basisscholen (openbaar en christelijk), kinderopvang, diverse sportverenigingen en een sporthal. Tevens is het dorp Musselkanaal op slechts 7 km afstand gelegen met o.a. een divers winkelaanbod, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), diverse sportfaciliteiten, openlucht zwembad.
Dichtbij zijnde, grotere plaatsen o.a. Stadskanaal en Emmen en zijn op ca. 17 km afstand gelegen. Het Hondsruggebied met prachtige, uitgestrekte bosgebieden en heidevelden is op ca. 5 km afstand gelegen. Als rustzoeker of natuurliefhebber kun je hier eindeloos wandelen of fietsen en optimaal genieten.


Uw interesse zal gewekt zijn en plan een bezichtiging in via Funda of bel ons!

Wij geven u graag een rondleiding in dit fantastische woonhuis.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.656,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting 1999-2002 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 1710 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 646 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha type C5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1408 m² (65.5 m bij 21.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Meerdere auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie N Perceelnummer 75 Oppervlakte 1710 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties