Hoofdstraat 12 H

Omschrijving

In het hartje centrum van Emmen rustig gelegen royaal Penthouse. Dit appartement betreft het grote type en heeft een eigen inpandige garage op de begane grond aan de voorzijde en heeft tevens een berging in de kelder. Tevens heeft dit appartement de beschikking over 2 badkamers!
Voor gasten zijn er ook parkeerplaatsen beschikbaar.
Dit luxueuze Penthouse ligt op de bovenste verdieping (8e verdieping) met een fantastisch panoramisch uitzicht over Emmen en het Rensenpark (voormalig dierenpark Emmen). .
Het appartement beschikt aan de voor- en achterzijde (noord- en zuidzijde!) over een woning breed balkon. Deze zijn via verschillende schuifpuien vanuit de woonkamer, slaapkamers en keuken bereikbaar,.

Indeling appartementencomlex: Begane grond: Eigen terrein om het gebouw met parkeerruimte en toegang tot de inpandige garage onder het hoofdgebouw, naast de garage gelegen centrale hoofdentree met een elektrische schuifdeur, videofoon- en brievenbussen, via de hal komt u bij de lift en het trappenhuis naar de kelder en verdiepingen.In de kelder is een berging aanwezig.

Indeling appartement Hoofdstraat 12 H:

Op de 8e verdieping: Vanuit de lift komt u in een portiek naar twee appartementen (2 per verdieping)
Entree, (royaal), meterkast,wasmachineruimte,toilet met fontein en v.v. infraroodverwarming , eerste badkamer v.v.wastafel met meubel en inloopdouche, tweede badkamer v.v.ligbad, toilet en vaste wastafel,
2 slaapkamers met schuifpui naar het balkon, woonkeuken v.v. keuken met inbouwapparatuur en eveneens met schuifpui naar het balkon en uitzicht op het Rensenpark. Royale woonkamer met werkkamer welke allebei eveneens een schuifpui naar het balkon hebben.
Vanuit het zijraam zicht op hartje centrum Emmen met kijk op de Notaris Oostingstraat.

Aanvullende informatie appartement:

In 2004 is het gehele appartement gerenoveerd. Meterkast- en alle schuifpuien- en puien met HR ++ beglazing zijn compleet vernieuwd.(Puien vernieuwing alleen al 40.000 euro!)
Tevens het toilet en badkamers en keuken zijn onder handen genomen.
Het betreft hier een keurig kleinschalig appartementengebouw met 17 woonappartementen en een afgesloten buitenruimte

Aanvullende informatie omgeving:
Naast het complex staat het voormalig postkantoor dat een karakteristiek en beeldbepalend object betreft.
Dit appartement is gelegen op loopafstand van winkels, het nieuwe plein met Wildlands- en Theater ;horeca, trein- en busstation

Maandelijkse bijdrage is 580,10 euro inclusief voorschot verwarmingskosten. (Servicekosten 155,54 euro; Reservefonds bijdrage V.v.E 94,56 euro; Voorschot verwarming 330,00 euro)

(Het genoemde energielabel voor dit appartement is zeker geen G-label. Het heeft te maken met het feit dat het gebouw nog gasgestookt wordt, er nog geen zonnepanelen op het dak liggen en er geen gebruik wordt gemaakt van warmtepompen)




Nieuwsgierig? Plan via Funda of ons kantoor een bezichtiging in!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.666,67 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 155,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 388 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-06-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Met 5 cm isolatieplaten en bitumen met grind Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie C Perceelnummer 10146 Index 15 Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie C Perceelnummer 10146 Index 26 Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties