Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Valtherzandweg 74 in Emmen 7815 AX

Valtherzandweg 74

7815 AX Emmen
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Valtherzandweg 74 7815 AX Emmen.Vraagprijs 192.500 euro k.k.

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en v.v. dakkapel.
In 2019 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd!

NSP Wegter Makelaars Start deze Verkoop met een Open Huis op:

Maandag 2 Maart en Donderdag 5 Maart van 16.00 - 17.00 uur.U bent van Harte Welkom!

Schitterend! Dat kan je wel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Wim Wegter

Omschrijving

Valtherzandweg 74 7815 AX Emmen.Vraagprijs 192.500 euro k.k.

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en v.v. dakkapel.
In 2019 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd!

NSP Wegter Makelaars Start deze Verkoop met een Open Huis op:

Maandag 2 Maart en Donderdag 5 Maart van 16.00 - 17.00 uur.U bent van Harte Welkom!

Schitterend! Dat kan je wel zeggen na een modernisering- en renovatie van een jaar lang in 2019 is nu het resultaat er! Een prachtige moderne royale, luxe- en onderhoudsarme woning.
Voorzien van kunststof kozijnen en keralit rabatdelen aan voor/en achterzijde.
Uiteraard voorzien van een luxe moderne keuken, toilet en badkamer.
De nieuwe keuken betreft een keuken geleverd door het welbekende Emmense bedrijf Interart en is v.v. Vaatwasser,oven,koelkast gaskookplaat en afzuigkap.
Tevens is de 2e verdieping v.v.een royale brede dakkapel waardoor er een ruime 4e slaapkamer is bijgekomen met veel daglicht en tevens is er nu een wasmachineruimte- met stookruimte naast deze ruime slaapkamer.

Er zijn goede materialen gebruikt. De borstweringen zijn nieuw opgemetseld,de meterkast is geheel vernieuwd v.v. 8 groepen, en tevens is het schakelmateriaal vernieuwd en op de moderne hoogte geplaatst.
De Verwarming is vernieuwd: Een nieuwe HR Combiketel met nieuwe radiatoren!
Wanden en plafonds zijn nieuw gestuct.
De woning is goed geisoleerd: dakisolatie,muurisolatie en isolatieglas.
Ook de tuin is aangepakt: nieuwe bestrating met een fris nieuw gazon.

De woning ligt op een mooie gewilde groene locatie, in de woonwijk Emmermeer, nabij het Valtherbos. Een kindvriendelijke omgeving met een uitgestrekt bosgebied en uitvalswegen en het winkelcentrum en overige voorzieningen om de hoek. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een vrijstaande stenen berging.

Indeling Begane grond:

Hal/entree, mk, vrijhangend toilet met fonteintje, doorzonwoonkamer met open keuken. Deze nieuwe keuken van 2019 is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:vaatwasser,koelkast,oven,gaskookplaat en afzuigkap.
Deur naar de tuin op het zuidengelegen en v.v. zonneterras en nieuw gazon met een vrijstaande stenen berging v.v. Elektra en tevens een deur naar achtergelegen pad.

1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers,moderne nieuwe badkamer v.v. vloerverwarming en met een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en een vrijhangend tweede toilet.

2e verdieping: Overloop met Vide en een ruime Vierde slaapkamer met Dakkapel en een separate Wasmachineruimte met CV-ketel.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Gerenoveerd in 2019 Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie C Perceelnummer 10905 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring