Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rozentuin 37 in Emmen 7813 BC

Rozentuin 37

7813 BC Emmen
Vraagprijs € 329.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een jong, ruim, geschakeld vrijstaand woonhuis met garage en carport. Deze uitgebouwde woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke leefkeuken en fijne beschutte tuin. De 2e verdieping biedt eventueel ruimte voor een 6e slaapkamer.

De ligging is in de jongste wijk ”De Delftlanden” in Emmen welke veel jonge gezinnen herbergt. Basisscholen en winkels zijn er in de wijk zelf en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Jorgos Stamou

Omschrijving

Een jong, ruim, geschakeld vrijstaand woonhuis met garage en carport. Deze uitgebouwde woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke leefkeuken en fijne beschutte tuin. De 2e verdieping biedt eventueel ruimte voor een 6e slaapkamer.

De ligging is in de jongste wijk ”De Delftlanden” in Emmen welke veel jonge gezinnen herbergt. Basisscholen en winkels zijn er in de wijk zelf en in de naastgelegen wijken de Rietlanden en de Bargeres. De Rozentuin ligt zeer strategisch ten opzichte van uitvalswegen zoals de N34, A37 en de rondweg, maar ook het centrum van Emmen is dichtbij. Vanuit deze woning bent u binnen vijf minuten lopend in het mooie Noordbargerbos.

De woning is technisch gezien in optima forma en is voorzien van vloerverwarming en een energieverduurzamingspakket. Dit pakket wordt separaat aangeboden voor € 11.000,- en bestaat uit een zonnepaneelinstallatie met 20 panelen en een zonneboiler van 300 liter. Het geheel zorgt voor een significante besparing op de energiekosten.

Indeling:
• Begane grond: hal, toilet, woonkamer, schuifdeuren naar ruime eetkamer met tuindeuren, open keuken met diverse inbouwapparatuur, inpandige berging, garage;
• 1e verdieping: overloop, ruime badkamer, ouderslaapkamer, 3 slaapkamers;
• 2e verdieping: (vaste trap), 1 slaapkamer en hobby/bergzolder.

Bijzonderheden:
• Zeer geschikt voor een groter of samengesteld gezin;
• Mogelijkheid voor een 6e slaapkamer op zolder;
• Goede ligging aan de rand van de wijk;
• Basisscholen & winkels op fietsafstand, Noorbargerbos op loopafstand;
• Door verduurzamingspakket zeer lage energiekosten.

Kortom, een heerlijk jong familiehuis op een zeer goede ligging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2011- Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 284 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 671 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater Zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (0.1 m bij 0.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 4) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie V Perceelnummer 1032 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring