Molenwijk OZ 27

Omschrijving

Molenwijk OZ 27 Klazienaveen Vraagprijs 875.000 euro k.k.

Een uniek; luxe- en degelijk gebouwd verduurzaamd gasloos landhuis met een dubbele vrijstaande garage met zolder en een vrijstaand gastenverblijf.
Als de zon schijnt , schijnt de zon ook werkelijk in huis en de woonkamer beschikt over maar liefst 2 schuifpuien!
In dit landhuis kunt u levensbestendig wonen want u beschikt over een royale ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond.


De tuin is werkelijk schitterend onder architectuur aangelegd en betreft een kavel van ca 2000 m2 eigen grond en biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen.
Deze woning is gelegen op een gewilde- en fantastische locatie aan de rand van het dorp en biedt u landelijke ruimte en rust.

Indeling landhuis:

Begane grond: royale entree met royaal toilet met fontein,garderobehoek, meterkast; prachtige living met veel lichtinval en een open haard, luxe keuken met inbouwapparatuur; royale bijkeuken; royale ouderslaapkamer met schuifpui en inbouwkasten ; een aangrenzende badkamer met inloopdouche; ligbad en dubbele wastafel en tweede toilet.Achterhal met voorraadkast en een Inpandige berging; nu in gebruik als hobby- en sportruimte; (betreft de voormalige garage)

1e verdieping: Royale overloop; 3 slaapkamers waarvan 2 met loggia en 1 v.v. dakkapel.De gastenbadkamer is tevens v.v. een dakkapel met douchecabine;wastafel- en vrijhangend toilet; een berging
v.v. een dakraam.

De indeling van het gastenverblijf met overkapping is als volgt: Hal; woonkamer met keuken; 1 slaapkamer; badkamer met toilet; wastafel en douche.
1e verdieping: Tweede slaapgelegenheid.


Aanvullende informatie woning:

Het object is gebouwd in 1998 en is gebouwd met duurzame materialen (o.a. geglazuurde dakpannen) en kent een hoog afwerkingsnivo.
De woning is verduurzaamd en is gasloos; er is namelijk in November 2022 een all-electric warmtepomp geplaatst en tevens zonnepanelen waarvan 18 in 2016 en 13 stuks in 2022 en heeft nu een A Energielabel.
De Open haard is v.v.ventilatie in kamer en naar de hal.
Het geheel is uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken
De garage is tevens geschikt om uw camper of caravan te stallen vanwege de beschikbare hoogte! Garagedeuren met afstandbediening en verwarmd door airco!
Er is een toegangshek met afstandsbediening geplaatst bij de oprijlaan.

Aanvullende informatie gastenverblijf:

Qua eigenschappen geschikt voor permanente bewoning; verwarmt door airco.

Aanvullende informatie omgeving:

Schitterend ruim uitzicht op groen park in de directe omgeving.
Het dorp Klazienaveen beschikt over alle voorzieningen en heeft een royaal winkelaanbod en is op loopafstand bereikbaar.

Is uw interesse gewekt? Een persoonlijke rondleiding zal u zonder meer overtuigen van het heerlijke leefgenot die deze woning te bieden heeft.

Plan een bezichtiging via Funda en bekijk alvast de video van deze schitterende woning!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.102,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 282 m² Perceeloppervlakte 1989 m² Externe bergruimte 66 m² Inhoud 1134 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, 2 Toiletten, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Open haard, vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie M Perceelnummer 3002 Oppervlakte 1989 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties