Vorige | Volgende
Verkocht

De Wheem 8 Zweeloo

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

De Wheem 8 Zweeloo. Woonboerderij 2/1 kap. Buitenkans om buiten te wonen op een van de mooiste locaties van Zweeloo. Wonen op een van de mooiste locaties van Zweeloo op een historische plek met uitzicht over landerijen en op de liefelijke oude monumentale kerkje (uit 1252) Dit erf werd al bewoond in 1648. Deze boerderij behoorde tot een van de langste boerderijen van Zweeloo. Jarenlang woonde de...

Kenmerken

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1648
Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

De Wheem 8 Zweeloo. Woonboerderij 2/1 kap.

Buitenkans om buiten te wonen op een van de mooiste locaties van Zweeloo.

Wonen op een van de mooiste locaties van Zweeloo op een historische plek met uitzicht over landerijen en op de liefelijke oude monumentale kerkje (uit 1252)
Dit erf werd al bewoond in 1648. Deze boerderij behoorde tot een van de langste boerderijen van Zweeloo. Jarenlang woonde de pastoor/dominee (ook) in de boerderij en behoorde de boerderij toe aan de naast gelegen monumentale kerk.
De huidige eigenaar heeft 25 jaar geleden de boerderij gekocht en (laten) ombouwen tot een ‘woonboerderij’ met alle comfort van deze tijd.

Wat gebleven is zijn de eeuwenoude gebinten en het rieten dak, de buitenkant is herkenbaar als een ‘Saksische’ boerderij.
Wat opvalt, is het prachtige uitzicht op de noordkant en het kerkje aan de oostkant. De rust, het gevogelte ’s-ochtends vroeg en overdag, de kippen en de natuur in de directe omgeving.
Met het kleiner worden van gezin (kinderen en paard en pony de deur uit) is in 2010 een ‘tweede woning’ onder de hoofdkap gebouwd en is het perceelopp. Gereduceerd tot een 1370m².
In de directe omgeving zijn prachtige essen, mooie brinken en een uitgestrekt bosgebied.
Voorzieningen zoals bus en treinstation zijn op acceptabele afstand, supermarkt en scholen dichtbij.

De huidige indeling:

Eigen brede oprit, vanaf de openbare weg naar een besloten pleintje met aangelegen een ‘bijschuur’ (62m²) welke geschikt is voor 3 ( elektrische) auto’s, fietsen en een aanhanger. Op de eerste verdieping van deze bijschuur een voorraad zolder van 25m².

Via de tuin naar de voordeur, entree, hal, toilet, ruime bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer met douche, badkamermeubel en compacte Finse sauna. Achterdeur naar oostkant.
Ruime woonkeuken (40m²) met vloerverwarming en met vrijwel nieuwe inbouwkeuken met koelkast, combi oven, koken, vaatwasser, afzuigkap en quooker combi.
Extra werk/slaapkamer en een mooie brede schuifdeur naar de gescheiden woonkamer, vanuit deze (stilte) kamer heeft u een prachtig vrij uitzicht op het genoemde kerkje maar ook op ‘de paarden in de wei’.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan een zeer ruim (28m²), een badkamer met douche, badkamermeubel en toilet. Zeer ruime overloop, hobby of sportruimte (30m²). Hier kunt u gerust nog een slaapkamer ‘kwijt’ maar totaal zijn er (al) 5.
Om u (kerst) spullen e.d. op te bergen kunt u via de vlizo trap naar de 2e verdieping, met enige lenigheid kunt u deze vliering zolder benutten.

Bij de boerderij is een tuinhuis gebouwd (2012) met een gesloten berging en een ruime overkapping met ‘alle nutsvoorzieningen’. Hierop zijn 8 zonnepanelen gelegd.
In 2018 is een grote carport gebouwd voor stalling en voor het plaatsen van 21 zonnepanelen. Totaal dus 29 zonnepanelen geeft een opbrengst van ca. 7.500kwh op jaarbasis!
De hond leeft niet meer, maar zijn eigen ‘Saksisch’ vrijstaand hondenhok met veranda blijft bij de boerderij. Evenals het kippenhok met ruime buitenren.

Op het erf zijn vruchtbomen, moestuin en een zeer uitbundige walnotenboom.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1648
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
97 m²
Bruto inhoud
962 m³
Perceeloppervlakte
1.370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
sauna, wastafelmeubel, wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR 28 KW CW 6
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Coevorden
Sectie
L
Perceel
2344
Oppervlakte
1370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 20 m
Oppervlakte
400 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport, vrijstaand hout
Capaciteit
3

Foto's

Kaart De Wheem 8 Zweeloo

naar De Wheem 8 Zweeloo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand