Vorige | Volgende
Verkocht

Dwergstern 14 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze riante, stijlvolle en keurig onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een van de mooiste plekken van Emmen, op steenworp afstand van de Rietplassen. De in 1993 gebouwde woning met een perceelgrootte van 568m² is gesitueerd op een hoeklocatie en heeft een aangebouwde, diepe garage van maar liefst 47m². In een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en ruimte kunt u hier alle seizoenen op en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze riante, stijlvolle en keurig onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een van de mooiste plekken van Emmen, op steenworp afstand van de Rietplassen. De in 1993 gebouwde woning met een perceelgrootte van 568m² is gesitueerd op een hoeklocatie en heeft een aangebouwde, diepe garage van maar liefst 47m². In een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en ruimte kunt u hier alle seizoenen op en top genieten. Bovendien kunt u vanaf uw eigen aanlegsteiger zo de Kleine en Grote Rietplas opvaren.

De woning is recent gemoderniseerd met o.a. een nieuwe PVC-vloer (met vloerverwarming), een nieuwe badkamer en een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast is er nieuw sierpleisterwerk aangebracht en zijn in de woonkamer twee dichte deuren vervangen voor luxe glazen deuren (met RVS-deurkrukken). De totale gebruiksoppervlakte wonen is 162m² en de woning heeft rolluiken rondom.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen N34, A37 en de Rondweg. Er zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden in dit natuurrijke gebied. Het winkelcentrum van woonwijk de Rietlanden is in de nabijheid gelegen, evenals basisscholen. Het centrum van Emmen bevindt zich op fietsafstand van deze woning.

Indeling:
• Entree/ruime hal/meterkast/trapopgang
• Toilet/garderobe
• Garage (dubbele openslaande deuren, betonnen vloer geheel voorzien van vinyl, meerdere kastenwanden, gootsteen, volledig te verwarmen door aanwezige radiatoren
• Loopdeur achterzijde (voor fietsen en naar besloten tuin op zuidwesten)
• L-woonkamer op het zuidwesten (38m²), met grote schuifpui
• Moderne eetkeuken (nieuwe inbouwkeuken uit 2015, voorzien van luxe afzuigscherm, inductie koken, Quooker, vaatwasser, combioven/magnetron, heteluchtoven, grote koeler en vrieskast met laden – wandmeubel servieskast bijpassend)
• Praktische bijkeuken annex (opstelling wasmachine, CV ketel, verdeelunit vloerverwarming, bergruimte)

Eerste verdieping:
• Ruime overloop met aansluitend 4 slaapkamers (16m², 15m², 13m², 7m²), waarvan 2 slaapkamers met vaste kasten en een nieuwe badkamer (opnieuw ingericht, met modern tegelwerk, super inloopdouche met 'infrarood sunshower pure', luxe badkamermeubel, dubbele wastafel en hangtoilet)

Tweede verdieping:
• Via vaste trap, overloop met 5e slaapkamer, opbergruimte (schuifdeuren) netjes afgewerkt en gestoffeerd (ramen aan kopse kanten)

Bijzonderheden:
• Rolluiken rondom
• Keurig onderhouden en afgewerkt
• Gunstige situering ten opzichte van de zon
• Plaatsing van zonnepanelen en luchtwarmtepomp (vloerverwarming) uitstekend te realiseren

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Bruto inhoud
708 m³
Perceeloppervlakte
568 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 40
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
4592
Oppervlakte
568 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 18 x 11 m
Oppervlakte
198 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Dwergstern 14 EMMEN

naar Dwergstern 14 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand