Vorige | Volgende
Verkocht

Valtherzandweg 116 EMMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Comfortabele hoekwoning waarbij slapen en baden op de begane grond mogelijk is. Achter de woning ligt een nette zongerichte tuin met zonneterras en fietsenschuurtje. De ligging, nagenoeg aan de uitgestrekte boswachterijen van het Valtherbos en de Emmerdennen, is zeer gewild bij liefhebbers van wandelen en fietsen. Het station en het centrum van Emmen bevinden zich op fietsafstand en voor de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg, aan bosrand

Omschrijving

Comfortabele hoekwoning waarbij slapen en baden op de begane grond mogelijk is. Achter de woning ligt een nette zongerichte tuin met zonneterras en fietsenschuurtje.
De ligging, nagenoeg aan de uitgestrekte boswachterijen van het Valtherbos en de Emmerdennen, is zeer gewild bij liefhebbers van wandelen en fietsen. Het station en het centrum van Emmen bevinden zich op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Emmermeer op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen. De woning is goed bereikbaar en parkeren kan in het hofje voor de woning.
De woning is ruimer dan het uiterlijk zich laat aanzien. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt over het gemeentegroen naar het Valtherbos. De keuken is eenvoudig maar ruim genoeg. Naast de keuken bevindt zich een studeer/slaapkamer met aanliggend een ruimte die momenteel in gebruik is als bijkeuken, maar die zonder al te grote ingrepen ingericht kan worden als badkamer. Alle aansluitingen voor sanitair zijn al aanwezig. Op de eerste etage bevinden zich aan een ruime overloop nog 2 slaapkamers en een badkamer. De woning is netjes onderhouden.

Indeling
• Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken, provisiekast, studeer/slaapkamer, bijkeuken/badkamer
• 1e verdieping: overloop, CV-ruimte, 2 slaapkamers en badkamer

Bijzonderheden:
• Mogelijkheid tot baden en slapen op de begane grond
• Zeer goed gelegen nabij het Valtherbos en Emmerdennen
• Dicht bij winkelcentrum en diverse basisscholen
• Zeer goede bereikbaarheid met auto (N34)
• Leuke ruime tuin met terras en zeer goede bezonning
• Woning is goed onderhouden.

Kortom een fijne woning op goede locatie voor jong en oud!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
343 m³
Perceeloppervlakte
239 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
C
Perceel
11082
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 12 x 7 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Valtherzandweg 116 EMMEN

naar Valtherzandweg 116 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand