Jongkindstraat 6, Dedemsvaart

Ruime, instapklare 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, veranda én energiezuinig comfort!

Soms heb je van die huizen waar alles gewoon klopt. Ruimte, licht, een fijne indeling én een tuin waar
je spontaan langer blijft zitten dan je van plan was.
Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning is er zo één.
Gelegen op een rustige plek, vlak bij de Kotermeerstal, met 150 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers,
een moderne afwerking én energielabel A is dit een huis waar je zonder gedoe in kunt trekken.

Wonen & beleven
De woonkamer is lekker ruim en licht, met grote ramen en een strakke tegelvloer met vloerverwarming. Hier kijk je uit
op een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer, geen gedoe, geen drukte.
De open keuken is modern en praktisch (hoogglans wit, alles erop en eraan). Terwijl jij kookt, loopt het gesprek
gewoon door aan tafel. En bij mooi weer zet je de deuren open en verplaatst het leven zich vanzelf naar buiten.

Indeling
Begane grond: Hal, modern toilet, ruime L-vormige woonkamer, open keuken, buitenom toegang tot de garage/berging.
1e verdieping: Drie slaapkamers, een handige inloopkast en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.
2e verdieping: Een verrassend ruime en lichte verdieping met een vierde slaapkamer en een praktische was- en bergruimte. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of gewoon een fijne extra kamer.

Buitenruimte
De tuin is netjes aangelegd en biedt meerdere plekjes om te zitten. Zon of schaduw, jij kiest. Onder de veranda zit je sowieso goed of het nu april is of een zwoele nazomeravond. Achterom aanwezig, dus ook praktisch.

Omgeving
Rustig wonen met alles dichtbij: een speeltuintje om de hoek (zicht vanuit de woonkamer),
de Kotermeerstal op loopafstand en voorzieningen zoals scholen en winkels binnen handbereik.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 150 m² | Inhoud ca. 564 m³
• Perceel 255 m²
• 4 slaapkamers
• Energielabel A (t/m 07-04-2036)
• Zonnepanelen (ca. 5250 Wp)
• Airco (verwarmen én koelen)
• Vloerverwarming begane grond
• Volledig geïsoleerd
• Aangebouwde garage/berging
• Oprit voor 2 auto’s
• Rustige straat, weinig verkeer
• Goed tot uitstekend onderhouden
• Recreatieplas, scholen,winkels en voorzieningen op loop en fietsafstand

Kortom: Een huis waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed.
En dat gevoel blijft.

Wilt u voor het plannen van een bezichtiging gebruik maken van de Fundabutton ‘Plan een bezichtiging’, wij nemen dan contact met u op voor een afspraak.