Klepel 123, Emmen

Welkom bij Klepel 123, een charmant appartement op de eerste verdieping, de ideale leefruimte
voor zowel jonge starters als ervaren senioren. Dit is de plek waar het bruisende stadsleven en comfortabele rust
elkaar ontmoeten. Net uit de drukte maar midden in het centrum van Emmen.

Dankzij de leuke indeling van het appartement, met twee comfortabele slaapkamers, waarvan één nu als zitkamer in
gebruik is, vindt u hier precies de ruimte die u nodig heeft. Of u nu een starter bent die op zoek is naar een eerste eigen plek of
een senior die op zoek is naar een gezellige en onderhoudsvriendelijke woning, dit appartement past bij al deze wensen.

Voor uw praktische gemak is er op de begane grond een handige berging aanwezig. Hier kunt u eenvoudig fietsen, gereedschap
of seizoensgebonden spullen opslaan. En wat parkeren betreft, biedt het systeem van parkeervergunningen een betaalbare en
gemakkelijke oplossing, zodat u altijd een plekje heeft voor uw auto in de nabijheid van uw appartement.

De VVE is een goed werkende VVE die recent het besluit heeft genomen om alle kozijnen te vervangen door kunststof met HR++ glas.
Deze investering komt het energieverbruik, en bovenal het leefcomfort van het appartement ten goede.

Indeling: Hal / berging met cv-ketel / toilet / woonkamer met open keuken / 2 slaapkamers / badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel / balkon.

• Bouwjaar: ± 1992;
• Woonoppervlakte: ± 95 m²;
• Goede staat van onderhoud;
• Bakker om de hoek en alle centrumvoorzieningen op loopafstand;
• Wel de centrumlocatie, niet de drukte;
• Eigen berging aanwezig op de begane grond;
• De keuken is voorzien van apparatuur;
• De verduurzaming wordt nog verder uitgebreid door vervanging van alle kozijnen d.m.v. kunststof met HR++ glas;
• Ligging van het balkon is op het westen;
• Parkeren middels een parkeervergunning aan de achterzijde van het gebouw;
• Actieve VvE, servicekosten € 332,11 per maand.

Kortom een heerlijke woning of je nu een jonge starter bent of een ervaren senior!

Wilt u voor het plannen van een bezichtiging gebruik maken van de Fundabutton ‘Plan een bezichtiging’,
wij nemen dan contact met u op voor een afspraak.