Huizingsbrinkweg 70, 7812 BL Emmen

Huizingsbrinkweg 70 Emmen. Sfeervol wonen op een fantastiche, idyllisch gelegen plek!

Prachtig wonen met vrij uitzicht over de Brink in het idyllisch gelegen Noordbarge. Deze goed onderhouden vrijstaande woning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond. De ligging is ideaal; het gezellige centrum van Emmen is binnen 5-10 minuten te bereiken met de fiets. Bovendien zijn het Noordbargerbos, evenals scholen en winkels in de nabijgelegen woonwijk Bargeres, op loopafstand gelegen.

Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1931, is door de jaren heen gemoderniseerd. In 1980 vond een uitgebreide verbouwing plaats, waarbij het achterste gedeelte van de woning werd aangebouwd.
De huidige bewoners hebben meer privacy aangebracht in de tuin door een groene haag te plaatsen en er is een heerlijke tuinkamer geplaatst.


Indeling Begane grond:

Entree naar een ruime hal en gang met een vernieuwde meterkast, een voorraadkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwd vrijhangend toilet met fontein, en toegang naar de woonkeuken.
Deze woonkeuken heeft openslaande deuren naar de omsloten tuin met tuinhuis.
De royale woonkamer heeft een fijne lichtinval en biedt het vrije uitzicht over de Brink.
Dit geeft een heerlijk en vrij gevoel ook door de combinatie met de fraaie groene landelijke omgeving van Noordbarge.
Vanuit de gang is er ook toegang naar de ruime kelder,de royale slaapkamer en de vernieuwde badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Vervolgens is er nog de royale bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Tevens bevinden zich hier de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.
Vanuit de gang ook toegang naar de tuin en garage. Deze garage is tevens voorzien van een elektrische deur.

Eerste verdieping: royale overloop met toegang tot de twee slaapkamers en een vrijhangend toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en er is bergruimte achter de knieschotten.

Aanvullende informatie woonhuis:

- Er staat een comfortabel tuinhuis (veranda met afsluitbare glaspuien) in de tuin
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. de voordeur)
- In 2025 is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming met visgraatvloer
- In 2022 is de dakbedekking vernieuwd van de garage en de bijkeuken.

Is je interesse gewekt? Droom je van een woning met gelijkvloers wonen op een unieke locatie?
Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!

Plan een bezichtiging via Funda. NVM Makelaar Wim Wegter van NSP Wegter Makelaars geeft je met enthousiasme een rondleiding!