Omschrijving
Molenwijk OZ 27 Klazienaveen Vraagprijs 875.000 euro k.k.Een uniek; luxe- en degelijk gebouwd verduurzaamd gasloos landhuis met een dubbele vrijstaande garage met zolder en een vrijstaand gastenverblijf.
Als de zon schijnt , schijnt de zon ook werkelijk in huis en de woonkamer beschikt over maar liefst 2 schuifpuien!
In dit landhuis kunt u levensbestendig wonen want u...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 282 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Molenwijk OZ 27 Klazienaveen Vraagprijs 875.000 euro k.k.Een uniek; luxe- en degelijk gebouwd verduurzaamd gasloos landhuis met een dubbele vrijstaande garage met zolder en een vrijstaand gastenverblijf.
Als de zon schijnt , schijnt de zon ook werkelijk in huis en de woonkamer beschikt over maar liefst 2 schuifpuien!
In dit landhuis kunt u levensbestendig wonen want u beschikt over een royale ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond.
De tuin is werkelijk schitterend onder architectuur aangelegd en betreft een kavel van ca 2000 m2 eigen grond en biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen.
Deze woning is gelegen op een gewilde- en fantastische locatie aan de rand van het dorp en biedt u landelijke ruimte en rust.
Indeling landhuis:
Begane grond: royale entree met royaal toilet met fontein,garderobehoek, meterkast; prachtige living met veel lichtinval en een open haard, luxe keuken met inbouwapparatuur; royale bijkeuken; royale ouderslaapkamer met schuifpui en inbouwkasten ; een aangrenzende badkamer met inloopdouche; ligbad en dubbele wastafel en tweede toilet.Achterhal met voorraadkast en een Inpandige berging; nu in gebruik als hobby- en sportruimte; (betreft de voormalige garage)
1e verdieping: Royale overloop; 3 slaapkamers waarvan 2 met loggia en 1 v.v. dakkapel.De gastenbadkamer is tevens v.v. een dakkapel met douchecabine;wastafel- en vrijhangend toilet; een berging
v.v. een dakraam.
De indeling van het gastenverblijf met overkapping is als volgt: Hal; woonkamer met keuken; 1 slaapkamer; badkamer met toilet; wastafel en douche.
1e verdieping: Tweede slaapgelegenheid.
Aanvullende informatie woning:
Het object is gebouwd in 1998 en is gebouwd met duurzame materialen (o.a. geglazuurde dakpannen) en kent een hoog afwerkingsnivo.
De woning is verduurzaamd en is gasloos; er is namelijk in November 2022 een all-electric warmtepomp geplaatst en tevens zonnepanelen waarvan 18 in 2016 en 13 stuks in 2022 en heeft nu een A Energielabel.
De Open haard is v.v.ventilatie in kamer en naar de hal.
Het geheel is uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken
De garage is tevens geschikt om uw camper of caravan te stallen vanwege de beschikbare hoogte! Garagedeuren met afstandbediening en verwarmd door airco!
Er is een toegangshek met afstandsbediening geplaatst bij de oprijlaan.
Aanvullende informatie gastenverblijf:
Qua eigenschappen geschikt voor permanente bewoning; verwarmt door airco.
Aanvullende informatie omgeving:
Schitterend ruim uitzicht op groen park in de directe omgeving.
Het dorp Klazienaveen beschikt over alle voorzieningen en heeft een royaal winkelaanbod en is op loopafstand bereikbaar.
Is uw interesse gewekt? Een persoonlijke rondleiding zal u zonder meer overtuigen van het heerlijke leefgenot die deze woning te bieden heeft.
Plan een bezichtiging via Funda en bekijk alvast de video van deze schitterende woning!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 875.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.102,84
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
282 m²
Perceeloppervlakte
1989 m²
Externe bergruimte
66 m²
Inhoud
1134 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, 2 Toiletten, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Open haard, vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
4
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
M
Perceelnummer
3002
Oppervlakte
1989 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.