Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Mr. C.L. Kniphorststraat 16 EMMEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer royale helft van een dubbel woonhuis uit 2007! Degelijk gebouwd in het plan ‘Aan de Bosrand’ in de woonwijk Emmermeer. De woning is goed gelegen op loop- en fietsafstand van het vernieuwde winkelcentrum, basisscholen en de bossen van het Valtherbos en de Emmerdennen. Het centrum en het station van Emmen zijn op de fiets binnen 5 minuten te bereiken. De woning is zeer degelijk gebouwd en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Omschrijving

Zeer royale helft van een dubbel woonhuis uit 2007! Degelijk gebouwd in het plan ‘Aan de Bosrand’ in de woonwijk Emmermeer. De woning is goed gelegen op loop- en fietsafstand van het vernieuwde winkelcentrum, basisscholen en de bossen van het Valtherbos en de Emmerdennen. Het centrum en het station van Emmen zijn op de fiets binnen 5 minuten te bereiken.

De woning is zeer degelijk gebouwd en verkeerd in uitstekende staat met uiteraard een energielabel A. Het huis beschikt over een ruime, van alle gemakken voorziene leefkeuken en een dito woonkamer met erker. Wat opvalt is de goede lichtinval in de woning door de grote raampartijen. De eerste etage heeft een ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning en daarnaast nog 2 zeer ruime slaapkamers. De badkamer spant de kroon en is voorzien van een ruime douchecabine, een 2e toilet en 2 wastafels. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en leidt naar een 4e slaapkamer, veel berg/hobbyruimte, de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Achter de woning bevindt zich ruime tuin op het zuiden met zonneterras en vijver en een blokhut voor de tuinspullen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage voorzien van elektriciteit en een oprit met mooi straatwerk.

Indeling:
• Begane grond: hal, toilet, woonkamer en woonkeuken
• 1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer, badkamer, bergkast en 2 slaapkamers
• 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer en berg/hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• Oerdegelijke jonge woning
• Zeer goede locatie
• Alles is ruim
• Zeer praktische tuin met vijver en goede zuidligging
• Parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen erf en in de garage


Kortom: een prachtige jonge woning op een hele goede locatie!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
280 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
C
Perceel
12406
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9.40 x 12.80 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Mr. C.L. Kniphorststraat 16 EMMEN

naar Mr. C.L. Kniphorststraat 16 EMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand